RESOLUCIÓN de 19 de octubre de 2001, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por Caja de Ahorros de Asturias contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Santa Coloma de Farnés don José Quesada Segura a inscribir una escritura de préstamo hipotecario, en virtud de apelación del Sr. Registrador.
| Marginal | BOE-A-2001-23244 |
| Sección | III - Otras Disposiciones |
| Emisor | Ministerio de Justicia |
| Rango de Ley | Resolución |
RESOLUCIÃN de 19 de octubre de 2001, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por Caja de Ahorros de Asturias contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Santa Coloma de Farnés don José Quesada Segura a inscribir una escritura de préstamo hipotecario, en virtud de apelación del Sr. Registrador.
En el recurso gubernativo interpuesto por don Juan Carlos Pinto Cuenca en nombre y representación de Caja de Ahorros de Asturias contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Santa Coloma de Farnes don José Quesada Segura a inscribir una escritura de préstamo hipotecario, en virtud de apelación del Sr. Registrador.
Hechos
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Por escritura autorizada por el Notario de Arbucies Don Enrique Pérez Mencio, el 9 de diciembre de 1998, la Caja de Ahorros de Asturias concede un préstamo a los consortes don F.R.R. y doña J.N.R. por importe de 8.000.000 de pesetas, con garantÃa hipotecaria sobre la finca registral 3969. En dicha escritura entre otras se estipuló lo siguiente: 'Primera: La Caja de Ahorros... concede un préstamo por importe de ocho millones de pesetas... Cuarta:... El interés nominal inicial aplicable durante los doce primeros meses es del 4,00 por ciento anual... Sexta:... las cantidades vencidas y no satisfechas a sus respectivos vencimientos devengarán... el interés vigente en cada momento incrementado en ocho puntos... Novena: En garantÃa del principal del préstamo, de sus intereses ordinarios de dos años, al tipo inicialmente convenido, esto es, seiscientas cuarenta mil pesetas, de sus intereses moratorios de dos años al tipo inicialmente convenido más ocho puntos, esto es, por un millón novecientas veinte mil pesetas... la parte prestataria constituye hipoteca.
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Presentada la anterior escritura en el Registro de la Propiedad de Santa Coloma de Farnés fue calificada con la siguiente nota: Previo examen y calificación del presente documento, por lo que resulta del mismo y del contenido del Registro a mi cargo, observándose el defecto subsanable de superar los intereses garantizados el plazo máximo de cinco años establecido en el artÃculo 114 de la Ley Hipotecaria, ha resuelto suspender la inscripción de hipoteca y en su lugar practicar anotación preventiva de suspensión, por el plazo de sesenta dÃas, de conformidad al artÃculo 96 de la Ley Hipotecaria y 168 de su Reglamento, en la finca 3969, obrante al folio 13, libro 101 de Sacalm, tomo...
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