RESOLUCIÓN de 30 de abril de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por la entidad Construcciones Odeón, S.A., contra la negativa de la Registradora de la Propiedad número 1 de Sant Vicenç dels Horts, D.a M.a Rosario Fernández de Ateca, a practicar la inscripción de una escritura de compraventa judicial.
| Marginal | BOE-A-2003-11689 |
| Sección | III - Otras Disposiciones |
| Emisor | Ministerio de Justicia |
| Rango de Ley | Resolución |
RESOLUCIÃN de 30 de abril de 2003, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por la entidad Construcciones Odeón,
S.A., contra la negativa de la Registradora de la Propiedad número 1 de Sant Vicenç dels Horts, D.a M.a Rosario Fernández de Ateca, a practicar la inscripción de una escritura de compraventa judicial.
En el recurso gubernativo interpuesto por Doña MarÃa de la Mercé Gordiola Cortils, como Administradora Solidaria de la entidad Construcciones Odeón, S.A., contra la negativa de la Registradora de la Propiedad número 1 de Sant Vicenç dels Horts, D.a M.a Rosario Fernández de Ateca, a practicar la inscripción de una escritura de compraventa judicial.
Hechos
I
El dÃa 30 de marzo de 2001, ante el Notario de Barcelona Don Mariano José Gimeno ValentÃn, se otorga escritura de compraventa judicial, en ejecución de sentencia dictada en el recurso de apelación ante la sección 12 de la Audiencia Provincial de Barcelona (rollo 41/93A) recurso presentado por razón de la sentencia dictada en el juicio de retracto seguido con el número 1493/91, sección 1, en el Juzgado de Primera Instancia número 11 de Barcelona, a instancia de la entidad Construcciones Odeón,
S.A. contra la entidad B., S.A. En dicha escritura el Juez, en representación de la mercantil B., S.A, y 'en lo que fuera menester' en representación del Ayuntamiento de Sant Vicenç dels Horts y de la entidad Y.C.E., S.L., procede a la segregación de dos porciones de terreno de las fincas registrales 12.785 y 15985, que posteriormente son vendidas a la entidad Construcciones Odeón, S.A., representada por la recurrente, ordenándose en el mandamiento que se acompaña a la escritura, la cancelación de las inscripciones registrales que resulte procedente. Es de resaltar que las fincas objeto de la escritura se hallan inscritas a favor de personas que habÃan adquirido del retraÃdo y que no han sido demandadas, sin que en su dÃa se tomara anotación de la demanda.
II
Presentados el testimonio y la antes dicha escritura en el Registro de la Propiedad, número 1 de Sant Vicenç dels Horts, fueron calificados con la siguiente nota: 'Calificado el precedente documento, junto con mandamiento dado por duplicado por don José Julián GarcÃa de Eulate López,
Magistrado Juez del Juzgado de Primera Instancia n.o 11 de Barcelona, el 25 de julio de 2.001 procedo a denegar la inscripción y cancelaciones a que los mismos se refieren. Hechos: 1) La escritura de compraventa judicial que precede, junto con el referido mandamiento fueron presentados en el Libro Diario de Operaciones 64 con el número 1.141. 2) Que en dicha escritura en ejecución de la sentencia dictada en el recurso de apelación ante la sección 12.a de la Audiencia Provincial de Barcelona (Rollo 41/93-A), recurso presentado por razón de la sentencia dictada en el juicio de retracto seguido con el n.o 1493/91, sección 1.a en el Juzgado de Primera Instancia número 11 de Barcelona a instancia de la CompañÃa 'Construcciones Odeón, S.A.', contra la CompañÃa 'B., S.A.' se procede a la segregación de dos porciones de terreno de las fincas registrales según se dice 12.785 y 15.985, que posteriormente son vendidas a favor de la CompañÃa 'Construcciones Odeón, S.A.', ordenándose en el mandamiento acompañado de cancelación de las inscripciones registrales que resulte procedente.
3) Que en virtud de la escritura que se cita en el precedente documento autorizada por el Notario de Barcelona don VÃctor Alonso Cuevillas, el 15 de enero de 1990, la CompañÃa 'B., S.A.' adquirió la finca registral n.o 12.071, cuya escritura fue inscrita el 28 de febrero de 1990, que con posterioridad dicha finca ha sido objeto de diversas modificaciones hipotecarias y sucesivas transmisiones, las cuales han sido: Agrupación junto con otras mediante escritura autorizada por el Notario de Sant Andreu de la Barca doña MarÃa Soledad Ribera Valls, actuando en sustitución del Notario de Sant Vicenç dels Horts y para su protocolo don Alfonso Auria Paesa, el 10 de marzo de 1992, pasando a formar la finca registral 12.612, la cual a su vez fue objeto de diversas segregaciones mediante la propia escritura autorizada por el Notario de Sant Andreu de la Barca doña MarÃa Soledad Ribera Valls, actuando en sustitución del Notario de Sant Vicenç dels Horts y para su protocolo don Alfonso Auria Paesa, el 10 de marzo de 1992 y otra escritura también autorizada por el propio Notario de Sant Andreu de la Barca doña MarÃa Soledad Ribera Valls, actuando en sustitución del Notario de Sant Vicenç dels Horts y para su protocolo don Alfonso Auria Paesa, en igual fecha de 10 de marzo de 1992, entre cuyas segregaciones se encuentran las fincas: A) Registral 12.785, la cual según su inscripción 2.a fue cedida a favor del Ayuntamiento de Sant Vicenç dels Horts mediante escritura autorizada por el Notario de Sant Vicenç dels Horts don Jorge Iranzo Barceló, el 10 de marzo de 1992 y, aceptada tal cesión mediante escritura autorizada por el Notario de Sant...
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