RESOLUCIÓN de 30 de junio de 1999, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don León Chocrón Bentolila, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Alcalá la Real, doña Concepción Rodríguez Gil, a extender una nota marginal de expedición de certificación de cargas en un procedimiento extrajudicial de ejecución de hipoteca, en virtud de apelación del recurrente.
| Marginal | BOE-A-1999-16731 |
| Sección | III - Otras Disposiciones |
| Emisor | Ministerio de Justicia |
| Rango de Ley | Resolución |
En el recurso gubernativo interpuesto por el Letrado don Francisco
Español Olivar, en nombre de don León Chocrón Bentolila, contra la
negativa de la Registradora de la Propiedad de Alcalá la Real, doña Concepción
Rodríguez Gil, a extender una nota marginal de expedición de certificación
de cargas en un procedimiento extrajudicial de ejecución de hipoteca,
en virtud de apelación del recurrente.
Hechos
I
El 29 de septiembre de 1993 se recibió en el Registro de la Propiedad
de Alcalá la Real oficio expedido por el Notario de Alcaudete don Rodrigo
Fernández Madrid Molina, el 22 del mismo mes, solicitando expedición
de la certificación de cargas preceptiva en el procedimiento ejecutivo
extrajudicial de hipotecas.
Por la Registradora de la Propiedad de Alcalá la Real, con fecha 26
de octubre de 1993, se procedió a expedir dicha certificación pero denegó
la nota marginal de expedición de la misma por no ser procedente el
procedimiento extrajudicial de conformidad con el artículo 155 de la Ley
Hipotecaria, en relación con el artículo 234 y 234.b2 del Reglamento
Hipotecario. Puede interponerse recurso gubernativo de conformidad con los
artículos 101 y 112 del Reglamento Hipotecario.
II
El Letrado don Francisco Español Olivar, en representación de don
León Chocrón Bentolila, interpuso recurso gubernativo basándose en los
siguientes fundamentos: Que el citado don León Chocrón Bentolila, en
calidad de titular de varios títulos hipotecarios al portador, requirió al
Notario de Alcaudete, don Rodrigo Fernández-Madrid Molina, para
proceder a su ejecución hipotecaria extrajudicial. Que el recurso gubernativo
se interpone contra la denegación de la Registradora de la Propiedad de
Alcalá la Real, de la nota marginal de expedición de la certificación de
cargas que regula el artículo 236.b2 del Reglamento Hipotecario. Que se
entiende que el artículo 155 de la Ley Hipotecaria no excluye el
procedimiento extrajudicial a las hipotecas que garantizan títulos al portador
tal y como se deduce de la remisión que hace aquél al artículo 129 de
la Ley, en cuyo párrafo segundo se recoge el procedimiento extrajudicial.
Que se suplica que se declare contraria a derecho la resolución adoptada
por la Registradora de la Propiedad de Alcalá la Real y se ordene continuar,
por sus trámites, la ejecución hipotecaria extrajudicial.
III
La Registradora de la Propiedad informó: Que el artículo 155 de la
Ley Hipotecaria al regular el procedimiento para hacer efectiva...
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