Real Decreto 2455/1980, de 7 de noviembre, sobre financiación y seguimiento del programa 1981-83 de construcción de viviendas de protección oficial.

Marginal:BOE-A-1980-24806
Sección:I - Disposiciones Generales
Emisor:Presidencia del Gobierno
Rango de Ley:Real Decreto
 
ÍNDICE
CONTENIDO

ENTRE LOS OBJETIVOS POLITICOS FIJADOS POR EL GOBIERNO SE ENCUENTRA, CON CARACTER PRIORITARIO, LA SUPERACION DE LA CRISIS ECONOMICA GENERADORA SIMULTANEAMENTE DE4 INFLACION Y DESEMPLEO. LA LUCHA FRENTE AL DESEMPLEO MEDIANTE EL FOMENTO DE LA ACTIVIDAD ECONOMICA REQUIERE, A CORTO PLAZO, UN IMPULSO A LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS, MOVILIZANDO UN VOLUMEN IMPORTANTE DE RECURSOS DEL SISTEMA FINANCIERO EN CONDICIONES ADECUADAS PARA LOS ADQUIRENTES DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL, MEDIANTE LA OPORTUNA SUBVENCION CON CARGO A LOS RECURSOS PUBLICOS.

LA IMPORTANCIA DEL SECTOR VIVIENDA EN LA REGULACION DEL MERCADO DE TRABAJO JUSTIFICA EL INTERES DEL GOBIERNO EN APOYO DE ESTA LINEA DE ACTIVIDAD, EN SU ESFUERZO POR GENERAR RAPIDAMENTE PUESTOS DE TRABAJO.

EL PROGRAMA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO-OCHENTA Y TRES DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL TIENE COMO OBJETIVO INICIAR LA CONSTRUCCION EN DICHO PERIODO DE QUINIENTAS SETENTA Y UNA MIL VIVIENDAS DE LAS CUALES NOVENTA MIL SERAN DE PROMOCION PUBLICA POR EL ESTADO, Y EL RESTO, DE PROMOCION PRIVADA. DE ESTAS ULTIMAS, CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL VIVIENDAS SERAN FINANCIADAS DIRECTAMENTE POR LAS ENTIDADES OFICIALES DE CREDITO.

LAS NECESIDADES FINANCIERAS Y PRESUPUESTARIAS TOTALES DEL PROGRAMA SE FIJAN EN UN BILLON TRESCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL MILLONES DE PESETAS, SIENDO NECESARIO PARA CUBRIR ESTA CIFRA TANTO LA APORTACION DEL ESTADO, A TRAVES DEL PRESUPUESTO DEL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO Y DE LAS DOTACIONES DE LAS ENTIDADES OFICIALES DE CREDITO, COMO LA APORTACION DE FONDOS DE LAS ENTIDADES PRIVADAS DE CREDITO.

VALORADAS LAS NECESIDADES Y DISTRIBUIDAS LAS APORTACIONES DE RECURSOS ENTRE LOS ORGANISMOS PUBLICOS Y PRIVADOS, ES NECESARIO DESARROLLAR LOS ASPECTOS FINANCIEROS DEL PROGRAMA, ASI COMO ESTABLECER LOS OPORTUNOS MECANISMOS PARA SU INSTRUMENTACION Y EL CONTROL DE SU CUMPLIMIENTO.

CON LA FINALIDAD DE ESTIMULAR AL MAXIMO LA DIFUSION EL ACCESO A LA VIVIENDA DE DETERMINADAS CLASES SOCIALES, CLIENTELA TIPICA DE LAS CAJAS DE AHORRO, SE CONTEMPLA LA POSIBILIDAD DE AFECTAR FONDOS CON CARGO A LOS RECURSOS DE LA OBRA BENEFICO SOCIAL A SUBVENCIONAR EL TIPO DE INTERES DE LOS PRESTAMOS PARA VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL.

EN SU VIRTUD, A PROPUESTA DE LOS MINISTROS DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, DE ECONOMIA Y COMERCIO Y DE HACIENDA, PREVIA DELIBERACION DEL CONSEJO DE MINISTROS EN SU REUNION DEL DIA SIETE DE NOVIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA, DISPONGO:

ARTICULO PRIMERO

EL MINISTERIO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, A TRAVES DEL INSTITUTO PARA LA PROMOCION PUBLICA DE LA VIVIENDA, ESTABLECERA CONVENIOS CON LAS ENTIDADES FINANCIERAS PUBLICAS Y PRIVADAS, CON OBJETO DE SUBVENCIONAR, CON CARGO A SUS CONSIGNACIONES PRESUPUESTARIAS, EL TIPO DE INTERES DE LOS PRESTAMOS QUE DICHAS ENTIDADES CONCEDAN PARA LA FINANCIACION DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL, ACOGIDAS AL REAL DECRETO-LEY TREINTA Y UNO/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, DE TREINTA Y UNO DE OCTUBRE, Y DISPOSICIONES DE DESARROLLO.

LA CUANTIA DE LA SUBVENCION DEL TIPO DE INTERES SE DETERMINARA CONJUNTAMENTE POR LOS MINISTERIOS DE HACIENDA, DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO Y DE ECONOMIA Y COMERCIO.

ARTICULO SEGUNDO

SIN PERJUICIO DE LOS CONCIERTOS CON ENTIDADES PRIVADAS DE CREDITO QUE EL INSTITUTO DE CREDITO OFICIAL PUEDA ESTABLECER PARA LA FINANCIACION DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL, INSTRUMENTADOS DE ACUERDO CON EL APARTADO B) DEL ARTICULO DIECIOCHO DE LA LEY TRECE/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y UNO, DE DIECINUEVE DE JUNIO, SE AUTORIZA A LOS BANCOS DE CREDITO A LA CONSTRUCCION E HIPOTECARIO DE ESPAÑA, BAJO LAS DIRECTRICES Y CONTROL DEL INSTITULO DE CREDITO OFICIAL, PARA ESTABLECER CONCIERTOS CON LAS ENTIDADES PRIVADAS DE CREDITO CON OBJETO DE ALLEGAR RECURSOS PROCEDENTES DE SUS FONDOS LIBRES PARA LA CONCESION DE CREDITOS CON TIPO DE INTERES SUBVENCIONADO, DESTINADOS A LA FINANCIACION DE LAS VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL ACOGIDAS AL REAL DECRETO-LEY TREINTA Y UNO/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, DE TREINTA Y UNO DE OCTUBRE, Y DISPOSICIONES DE DESARROLLO.

EL MINISTRO DE ECONOMIA Y COMERCIO FIJARA PARA CADA UNO DE LOS AÑOS QUE ABARCA EL PROGRAMA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO-OCHENTA Y TRES EL MONTANTE MAXIMO DE LOS RECURSOS CONCERTADOS A QUE SE REFIERE EL PARRAFO ANTERIOR.

ARTICULO TERCERO LAS CAJAS DE AHORROS CONFEDERADAS Y LA CAJA POSTAL DE AHORRO PODRAN COMPUTAR EN SU COEFICIENTE DE PRESTAMOS DE REGULACION ESPECIAL HASTA EL CUARENTA POR CIENTO DE LOS CREDITOS CONCEDIDOS DENTRO DE LOS CONVENIOS A LOS QUE SE REFIERE EL ARTICULO PRIMERO DE ESTE REAL DECRETO.
ARTICULO CUARTO UNO

CON OBJETO DE ASEGURAR LA NECESARIA EFICACIA EN EL LOGRO DE LOS OBJETIVOS A LOS QUE SE REFIERE ESTE REAL DECRETO, SE CREA UNA COMISION DE SEGUIMIENTO, QUE ESTARA INTEGRADA POR UN PRESIDENTE Y SEIS VOCALES. EL PRESIDENTE SERA DESIGNADO CONJUNTAMENTE POR LOS MINISTROS DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, Y DE ECONOMIA Y COMERCIO. LOS VOCALES SERAN: UN REPRESENTANTE DE LA DIRECCION GENERAL DE POLITICA FINANCIERA, UN REPRESENTANTE DEL INSTITUTO DE CREDITO OFICIAL, UN REPRESENTANTE DEL INSTITUTO PARA LA PROMOCION PUBLICA DE LA VIVIENDA, UN REPRESENTANTE DE LA DIRECCION GENERAL DE ARQUITECTURA Y VIVIENDA QUE ACTUARA DE SECRETARIO DE LA COMISION, UN REPRESENTANTE DE LAS CAJAS DE AHORRO, DESIGNADO POR LA CONFEDERACION ESPAÑOLA DE CAJAS DE AHORRO, Y UN REPRESENTANTE DE LA BANCA, DESIGNADO POR LA ASOCIACION ESPAÑOLA DE LA BANCA PRIVADA.

DOS. LA COMISION DE SEGUIMIENTO ELEVARA TRIMESTRALMENTE A LA COMISION DELEGADA DEL GOBIERNO PARA ASUNTOS ECONOMICOS UN INFORME SOBRE LA EVOLUCION Y GRADO DE CUMPLIMIENTO DEL PROGRAMA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO-OCHENTA Y TRES DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL.

ASIMISMO ELABORARA PROPUESTAS CONCRETAS PARA LA SUPERACION DE LOS PROBLEMAS QUE PUDIERAN PRESENTARSE PARA LA EJECUCION DEL PROGRAMA.

DISPOSICIONES ADICIONALES

PRIMERA.-EL IMPORTE MAXIMO DEL CONJUNTO DE TODOS LOS PRESTAMOS SUBSIDIADOS A INCLUIR EN LOS CONVENIOS QUE SE ESTABLEZCAN DE ACUERDO CON ESTE REAL DECRETO DURANTE MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO, PARA LA REALIZACION DEL PROGRAMA MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES DE CONSTRUCCION DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL SERA DE SEISCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL MILLONES DE PESETAS.

EL TECHO MAXIMO DE FONDOS PRESUPUESTARIOS DESTINADOS PARA LA SUBVENCION DE TIPOS DE INTERES POR PARTE DEL INSTITUTO PARA LA PROMOCION PUBLICA DE LA VIVIENDA, DURANTE AL AÑO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y UNO, SERA DE DOS MIL MILLONES DE PESETAS.

SEGUNDA.-UNO. LAS CAJAS DE AHORRO PODRAN AFECTAR HASTA UN CINCO POR CIENTO DE LOS FONDOS QUE, CONFORME A LAS NORMAS VIGENTES, DESTINEN ANUALMENTE A LA FINANCIACION DE OBRAS BENEFICO-SOCIALES, A LA SUBVENCION DE LOS INTERESES DE LOS CREDITOS LIBRES PARA ACCESO A LA PROPIEDAD DE VIVIENDAS.

DOS. LA SUBVENCION SE CONCEDERA A PARTIR DEL AÑO SIGUIENTE AL DE LA AFECTACION DE LOS FONDOS. LAS CONDICIONES PARA EL PRESTATARIO DE LOS PRESTAMOS SUBVENCIONADOS SERAN LAS VIGENTES PARA LAS OPERACIONES DE ESTE TIPO, INCLUIDAS EN EL COEFICIENTE DE PRESTAMOS DE REGULACION ESPECIAL, AUNQUE TALES PRESTAMOS NO SERAN COMPUTABLES EN DICHO COEFICIENTE.

TRES. LOS FONDOS QUE SE AFECTEN A LA SUBVENCION DEL TIPO DE INTERES SE REFLEJARAN EN UNA CUENTA ESPECIAL HASTA QUE SE REALICE SU APLICACION EN LAS FECHAS EN QUE TENGAN LUGAR LOS VENCIMIENTOS DE PAGOS POR INTERESES DE AQUELLOS.

DISPOSICION TRANSITORIA

SE AUTORIZA A LOS MINISTROS DE HACIENDA, DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO Y DE ECONOMIA Y COMERCIO PARA QUE, CONJUNTAMENTE EN FUNCION DE LA EVOLUCION DE LA DEMANDA DE LOS PRESTAMOS CON TIPO DE INTERES SUBVENCIONADO, DENTRO DE LOS CONVENIOS A QUE SE REFIERE ESTE REAL DECRETO, PUEDAN ESTABLECER QUE UNA PARTE DE DICHOS PRESTAMOS SE DESTINE A LA FINANCIACION DE VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL ACOGIDAS A LOS REGIMENES A EXTINGUIR CUANDO SE CONCEDEN EN LAS CONDICIONES DE PLAZO Y TIPO DE INTERES ESTABLECIDAS PARA LAS VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL ACOGIDAS AL REAL DECRETO-LEY TREINTA Y UNO/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, DE TREINTA Y UNO DE OCTUBRE.

DISPOSICONES FINALES

PRIMERA.-LOS MINISTERIOS DE HACIENDA, DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO Y DE ECONOMIA Y COMERCIO, SEPARADA O CONJUNTAMENTE EN EL AMBITO DE SUS COMPETENCIAS, DICTARAN CUANTAS DISPOSICIONES SEAN PRECISAS PARA LA INTERPRETACION Y LA EJECUCION DEL PRESENTE REAL DECRETO.

SEGUNDA.-EL PRESENTE REAL DECRETO ENTRARA EN VIGOR EL MISMO DIA DE SU PUBLICACION EN EL "BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO".

DADO EN MADRID A SIETE DE NOVIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA.-JUAN CARLOS R.- MINISTRO DE LA PRESIDENCIA, RAFAEL ARIAS-SALGADO Y MONTALVO.