Real Decreto 1083/1980, de 18 de abril, por el que se modifica el Real Decreto 2076/1979, de 20 de julio, que establece las condiciones a cumplir por las viviendas terminales o en construcción que opten por acogerse al régimen de viviendas de protección oficial.

Fecha de Entrada en Vigor:12 de Junio de 1980
Marginal:BOE-A-1980-11839
Sección:I - Disposiciones Generales
Emisor:Ministerio de Obras Publicas y Urbanismo
Rango de Ley:Real Decreto
 
ÍNDICE
CONTENIDO

EL REAL DECRETO DOS MIL SETENTA Y SEIS/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE, DE VEINTE DE JULIO, QUE REGULA LAS CONDICIONES A CUMPLIR POR LAS VIVIENDAS QUE, TERMINADAS O EN CONSTRUCCION PRETENDAN ACOGERSE A LA PROTECCION OFICIAL, ESTABLECE EN SU ARTICULO CUARTO DETERMINADAS LIMITACIONES EN CUANTO A LA CUANTIA DE LOS CREDITOS A OBTENER, SEGUN EL ESTADO DE EJECUCION DE LAS OBRAS EN EL MOMENTO DE SOLICITUD DE LA CALIFICACION PROVISIONAL DE LAS VIVIENDAS.

LA EVOLUCION POSTERIOR DE LAS SOLICITUDES DE CALIFICACION DE ESTAS VIVIENDAS, JUNTO CON UN ANALISIS COMPARATIVO DE LAS CONDICIONES FINANCIERAS DE ESTAS PROMOCIONES RESPECTO DE AQUELLAS CUYA TRAMITACION SE INICIA CUANDO LAS OPBRAS AUN NO HAN SIDO INICIADAS, HACE ACONSEJABLE PROCEDER A UNA MODIFICACION DEL CITADO REAL DECRETO QUE REVISE LA CUANTIA DEL PRESTAMO BASE EN ORDEN A POSIBILITAR UNA COBERTURA FINANCIERA MAS COHERENTE DE ESTAS VIVIENDAS.

POR OTRA PARTE, SE PROCEDE A INCLUIR LA LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS ENTRE LOS DOCUMENTOS QUE DEBEN ACOMPAÑARSE A LA SOLICITUD DE CALIFICACION PROVISIONAL, EN ORDEN A UNA MAYOR COORDINACION EN LAS ACTUACIONES DE LOS DIVERSOS ORGANISMOS ADMINISTRATIVOS.

EN SU VIRTUD, A PROPUESTA DEL MINISTRO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO Y PREVIA DELIBERACION DEL CONSEJO DE MINISTROS EN SU REUNION DEL DIA DIECIOCHO DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA, DISPONGO:

ARTICULO UNICO UNO

EL PARRAFO SEGUNDO DEL ARTICULO DOS DEL REAL DECRETO DOS MIL SETENTA Y SEIS/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE, DE VEINTE DE JULIO, QUEDA REDACTADO DE LA SIGUIENTE FORMA:

"SE ACOMPAÑARA A LA SOLICITUD, ADEMAS DE LA TOTALIDAD DE LOS DOCUMENTOS EXIGIDOS EN EL ARTICULO DIECISEIS DEL REAL DECRETO TRES MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO/MIL NOVEVIENTOS SETENTA Y OCHO, DE DIEZ DE NOVIEMBRE, LA LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS, ASI COMO ACTA NOTARIAL DEL ESTADO DE EJECUCION DE LAS MISMAS."

DOS. SE MODIFICA EL ARTICULO CUARTO DEL REAL DECRETO DOS MIL SETENTA Y SEIS/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE, DE VEINTE DE JULIO QUE QUEDA REDACTADO DE LA FORMA SIGUIENTE:

"ARTICULO CUARTO.- LOS PROMOTORES DE VIVIENDAS QUE OBTUVIERAN LA CALIFICACION PROVISIONAL CONFORME A LO ESTABLECIDO EN LA PRESENTE DISPOSICION PODRAN DISFRUTAR DEL PRESTAMO BASE REGULADO EN EL ARTICULO VEINTICUATRO DEL REAL DECRETO TRES MIL CIENTO CUARENTA Y OCHO/MIL NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO, SI BIEN LA CUANTIA DE LOS MISMOS ESTARA SUJETA A LAS SIGUIENTES LIMITACIONES, DE ACUERDO CON EL ESTADO EN QUE SE ENCUENTREN LAS OBRAS EN EL MOMENTO DE LA CALIFICACION PROVISIONAL DE LAS VIVIENDAS.

  1. OBRAS EMPEZADAS Y SIN ENRASAR CIMIENTOS: HASTA UN CUARENTA POR CIENTO DEL MODULO (M) APLICABLE, VIGENTE EN EL MOMENTO DE LA CONCESION DEL PRESTAMO.

  2. OBRAS CON CIMIENTOS ENRASADOS Y SIN CUBRIR AGUAS:HASTA UN TREINTA POR CIENTO DEL MODULO (M) APLICABLE VIGENTE EN EL MOMENTO DE LA CONCESION DEL PRESTAMO.

  3. OBRAS CON CUBIERTAS DE AGUAS Y SIN TERMINAR:HASTA UN QUINCE POR CIENTO DEL MODULO(M) APLICABLE, VIGENTE EN EL MOMENTO DE LA CONCESION DEL PRESTAMO.

  4. OBRAS TERMINADAS:NO SERA DE APLICACION LA FINANCIACION AL PROMOTOR, PUDIENDO DISFRUTAR UNICAMENTE DEL PRESTAMO AL ADQUIRENTE EN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS EN EL ARTICULO VEINTICINCO DEL REAL DECRETO ANTES CITADO."

DISPOSICION FINAL

EL PRESENTE REAL DECRETO ENTRARA EN VIGOR EL MISMO DIA DE SU PUBLICACION EN EL "BOLETIN OFICIAL DEL ESTADO", SI BIEN SUS EFECTOS SE APLICARAN RETROACTIVAMENTE A PARTIR DEL DIA VEINTICINCO DE SEPTIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE.

DADO EN MADRID A DIECIOCHO DE ABRIL DE MIL NOVECIENTOS OCHENTA.- JUAN CARLOS R.-EL MINISTRO DE OBRAS PUBLICAS Y URBANISMO, JESUS SANCHO ROF.